2021 Yılı Gayrimenkul De Arsa Ve Tarla Yatırım Yılı Olacaktır.Huseyin Sal Gebze gayrimenkul,Advance Gayrimenkul

Pandemi süreci,Gayrimenkul alışkanlıklarını değiştirdi. Arsa-tarlaya talep yüzde 85 arttı, fiyatlar yüzde 50’ yükseldi.

2021 Yılı Gayrimenkul De Arsa Ve Tarla Yatırım Yılı Olacaktır. Pandemi süreci,gayrimenkul alışkanlıklarını değiştirdi. Arsa-tarlaya talep yüzde 85 arttı, fiyatlar yüzde 50’ yükseldi.          Advance Gayrimenkul Genel Müdürü Yatırım uzmanı Hüseyin Sal Gazetemize yaptığı yazılı açıklamada:   ''İnsanların şehirden doğaya kaçış talebi arttıkça Türkiye genelinde arsa ve tarla yatırımları son altı ayda yaklaşık 50 kat arttı.   Ülkemiz de görülen ilk kovid-19 vakası ile birlikte akabinde artan vaka sayıları Pandemi nedeniyle mart, nisan ve mayıs aylarında evlere kapanan birçok kişi, 1 Haziran’da normalleşmenin başlamasıyla  yatırım planlarını arsa ve tarlaya yapmaya başladılar.   Özellikle uzaktan online çalışma evden çalışabilmenin farkına varan bir çok kişi hayatlarını şehirlerden, doğaya yakın bölgelere taşıma kararı almasıyla arsa satışlarını hızlandırmış oldu.   Bize göre Kentli yaşam biçiminden kırsal yaşam biçimine geçiş ve daha geniş alanlara gösterilen rağbetin devam edeceğine inanıyoruz. Bu süreçte artan talep ve gerçekleşen satış işlemlerine bağlı olarak bu yöndeki talepler 2021 yılının sonuna kadar arsa ve tarla satışların da yoğun talep devam edecektir. Bu zaman diliminde arsa değerlerinde ortalama yüzde 25 ila yüzde 30’luk artış potansiyelinin olacağını düşünüyoruz.   İnsanların evde kaldıkça doğaya olan dönüş küçük yatırımcıları dahi arsa alımına yönlendiğini gözlemledik.   Özellikle Mayıs ,Haziran ve Temmuz aylarında arsa satışlarının normal dönemin üç katı kadar arttığını söyleyebilirim.   Arsa ve tarlaya talebin en çok yoğunlaştığı iller İzmir, Çanakkale, İstanbul, Kocaeli,Bursa, Balıkesir, Edirne oldu.   Fiyatların Çanakkale'de köprü yatırımının da etkisiyle yüzde 50'lerin üzerinde, İstanbul-İzmir otoyol projelerinin etkisi ile İzmir'de yüzde 35'in üzerinde artış gösterdi.Resmî verilere göre İstanbul'da 2020 yılı başından beri 109 bin 524 adet arsa/tarla satış işlemi gerçekleştiğini ve bu satışların hız kaybetmeden yükselişinin devam edeceğini artan talepler göstermektedir.   Bundan sonraki süreçte kıyı bölgelerinin arsa yatırımı açısından her zaman revaçta olmaya devam edeceğini,onun haricinde çiftlik ve sanayi yatırımları açısından da bölgesel değişiklikler olacaktır.   Bize göre 2021 yılı gayrimenkul de arsa ve tarla yatırım yılı olacaktır'' Dedi     Hüseyin SAL Arsa Yatırım Uzmanı Advance Gayrimenkul A Ş Genel müdürü.